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物業公司:製止樓道堆放雜物的7項措施和辦法

發布者:admin     發布日期:2020-12-12 

1、在入住期和入住後,應經常性的宣傳相關法律法規及《業主規約》、《文明公約》等相關約定和亂堆雜物帶來的危害性。

2、建議在小區各出入口或公共通道、樓梯間設立“請勿亂扔亂放”字樣標示牌,最好是圖文並茂。

3、對於業主(住戶)在樓梯間、通道等公共場所亂堆放的問題,特別是生活垃圾亂扔亂放等,保潔員或安全員現場發現後,應竭力勸說,或通知專人跟業主(住戶)溝通並處理。

若業主(住戶)放置的鞋、鞋櫃、自行車等私人財物占用公共樓道、通道未及時發現,安全員(保潔員)可在顯眼處張貼《溫馨提示》,連續三次溫馨提示,業主(住戶)還不能自行清理的,物業服務中心可清理其物品(有一定的法律風險,慎重),編號並存放於倉庫,認領時,業主(住戶)需簽字確認,若其再次違反,當即清理。

4、組成專門的巡查小組,定期或不定期檢查公共場所(包括商業街)的亂擺放情況,組織人力對公共場所、樓道及商業街的亂擺放現象進行及時整頓清理,發現一個清理一個,特別是商業街的管理,應采取政府管理和企業管理相結合的管理模式,邀請城管辦工作人員上門與各商戶簽訂《門前三包責任書》,張貼在各商鋪門前。

同時,建立商鋪亂擺賣舉報箱,公布舉報電話。物業服務中心應加強與社區和城管的聯係,對一些不聽勸阻,經常亂擺賣的商戶,聯係社區和城管進行清理,起到震懾的作用。對表現好的商鋪,物業服務中心可給其頒發“文明商戶”的牌匾。

5、加強與業主(住戶)、商戶的溝通,體現“寓管理於服務之中”的管理思路

6、加強對業主(戶主)、商戶裝修垃圾的管理,及時清理各類裝修垃圾。


遵循“以人為本、追求有序”的企業理念

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